よくある質問

敷金とは？礼金とは？　家賃の上限は？　等など　よくある質問をまとめて　みました　・部屋探しにお役立て下さい。

ピントハウスは何時までやってるの？

こんにちは、ピントハウスです。

当社の営業時間は10：00から夜8：00まで（日曜日7：00まで）です。
お正月　お盆　ゴールデンウイーク　以外は　定休日なしで営業しております。
スタッフが全員出ていることもありご迷惑お掛けすることもございます。
又、ご予約していただけれ営業時間外の御案内も可能ですのでなんなりとご相談ください。

引越し費用は？

【敷金について】

ＭＳによって変動がありますが、通常木造ＡＰや4階建てくらいの鉄筋・鉄骨は1ヶ月分　高層ＭＳやグレードの
高いものは敷金2ヶ月もあります。
又分譲リース（分譲ＭＳが賃貸で貸す場合）は3ヶ月のところもあります。

【礼金について】

新築ＭＳ・ＡＰに多いかな？　家主様へのお礼金みたいなものと解釈してください。意味合い的には敷金2ヶ月
なのが最初から戻らないものが1ヶ月分あると考えてもらった方が良いかもしれません。

【前家賃について】

通常の賃貸契約は前家賃制度になってますので、契約時必要になります。日割の家賃の場合はもう1ヶ月
前家賃が必要になることもあります。

【火災保険について】

札幌のＡＰの中で管理会社に任せてるＡＰ・ＭＳは通常強制加入になります。平均2年間で15,000円から20,000円
くらいが多いです。稀に月払いの所もあります。

【清掃代・水廻り消毒料について】

契約者様が退室する時に使うものを前預りになります。以前は退室する時にお預りするものでしたが、最近は
最初に預かる所が多いです。

【シリンダー交換料について】

鍵の交換費用です　前入居者と普通は同じ鍵になるので新品と交換することもあります。

【仲介料について】

貸主（大家）が承諾している場合は借主より賃料の1ヶ月分が報酬手数料となります。

上記の費用が家主や管理会社によって指定されます。なので借りる所によってはすごく出費がかさむところも
あります・・・逆もありますよね

家賃はどのくらいがいい？

昔から給料の1/3が限度といわれてますが、生活のレベルに合わせて計算したほうがいいでしょう・・

折角入居したのにすぐでるはめなんて・・・ただ、限度にとらわれて、気に入る物件に住まないと又引越しなんて
事にもなって引越し費用がかかるって事も・・・

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〒062-0908 札幌市中央区南8条西11丁目3-5　サッポロＭビル　
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